Investigación profesional de título de propiedad para toda transacción de bienes raíces en Puerto Rico: residencial, comercial e inversión.
Professional property title investigation for every real estate transaction in Puerto Rico: residential, commercial, and investment.
Toda propiedad tiene una historia. La rastreamos completa, precisa y a tiempo para su cierre.
Every property has a history. We trace it completely, accurately, and in time for your closing.
Investigación completa del historial registral de una propiedad: cadena de dominio, escrituras, hipotecas y todo instrumento que afecte el título. Realizamos la búsqueda con acceso directo a KARIBE.
Complete investigation of a property's recorded history: ownership chain, deeds (escrituras), mortgages, and all instruments affecting title. Performed with direct KARIBE access.
Identificamos todo gravamen, sentencia, embargo, hipoteca impaga y carga de record, para que compradores y prestamistas sepan exactamente qué obligaciones siguen a la propiedad.
We identify every lien, judgment, attachment, unpaid mortgage, and encumbrance of record, so buyers and lenders know exactly what obligations follow the property, not the seller.
Revisamos los datos catastrales y las descripciones registradas para verificar que los linderos en el registro corresponden con lo que se está transmitiendo, clave para evitar disputas después del cierre.
We review cadastral data and recorded descriptions to verify that the property boundaries in the registry match what is being conveyed, critical for avoiding disputes after closing.
Un resumen formal y completo de la cadena de dominio y todos los gravámenes encontrados. Entregado en español o inglés, estructurado para uso de abogados de cierre, prestamistas y aseguradoras de título.
A formatted, attorney-ready title abstract summarizing the full chain of ownership and all encumbrances found. Delivered in Spanish or English, structured for closing attorneys, lenders, and underwriters.
Un proceso ágil diseñado para ajustarse a los tiempos de su cierre.
A streamlined process built around your closing timeline.
Provea el número catastral, nombre del propietario o dirección municipal. Use el formulario de contacto o comuníquese por correo electrónico.
Provide the property's cadastral number, owner name, or municipal address. Use our contact form or reach us directly by email.
Accedemos KARIBE directamente para rastrear la cadena de dominio completa, recuperando cada instrumento y escritura que afecte la propiedad.
We access KARIBE directly to trace the complete chain of title, retrieving every recorded instrument and deed affecting the property.
Cruzamos sentencias, hipotecas, embargos y cualquier otro gravamen en el record público. No dejamos nada sin revisar.
We cross-reference judgments, mortgages, attachments, and any other encumbrances in the public record. Nothing is overlooked.
Recibe un informe de título completo y bien estructurado en el idioma de su preferencia, listo para que su abogado o prestamista actúe.
You receive a complete, formatted title report in your preferred language, ready for your closing attorney or lender to act on.
Island Title Research es operado por Clarissa S. Maldonado desde Trujillo Alto, Puerto Rico. Con acceso directo al sistema KARIBE y dominio profundo del sistema de derecho civil de Puerto Rico, Clarissa ofrece servicios de investigación de título a abogados, agentes de bienes raíces, compradores, vendedores y prestamistas en los 78 municipios de la isla.
Island Title Research is operated by Clarissa S. Maldonado from Trujillo Alto, Puerto Rico. With direct KARIBE access and deep knowledge of Puerto Rico's civil law property system, Clarissa provides title investigation services to attorneys, agents, buyers, sellers, and lenders across all 78 municipalities.
Cuéntenos sobre su propiedad y el servicio que necesita. Le respondemos con prontitud.
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